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成都今日起實施購房落戶新政

投稿 廣州信息港2024/10/15 12:57:59 發布 IP屬地:未知 來源:廣州人才招聘網 作者:廣州人才招聘網 241 閱讀 0 評論 0 點贊

10月15日,成都市住房和城鄉建設局、成都市規劃和自然資源局、成都市發展和改革委員會、成都市公安局、成都住房公積金中心聯合召開涉及房地產、落戶等方面的政策溝通會,會上獲悉——


為進一步深化戶籍制度改革,保障已在本市購買合法產權住房人員共享城市建設成果,10月15日,成都市發展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉建設局正式印發《關于實施合法產權住房人員落戶的通知》(以下簡稱《通知》),有效期3年。

《通知》規定,在本市行政區域內購買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員,可在住房所在地申請本人落戶,其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的,可申請辦理戶口隨遷。

購房落戶如何辦理?

購房落戶可通過線下和線上兩種途徑申請,各區(市)縣公安辦證中心可提供線下辦理業務,通過“成都公安微戶政”公眾號可申請網上辦理。

辦理購房落戶需要哪些申請材料?《通知》顯示,產權人應本人到場申請,并提供入戶申請表;產權人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證;房屋信息查詢記錄;《不動產權證書》或《房屋所有權證》或購房備案合同;申請隨遷的,提供關系佐證材料,如結婚證、出生醫學證明、獨生子女證、收養證、親子鑒定書等證件,法院裁定書、判決書等證明親屬關系的法律文書,檔案管理機關加蓋印章證明親屬關系的個人檔案等。《通知》顯示,房屋產權為直系親屬共有的,一并提交所有成年產權人確認戶主的聲明。

特殊情形如何處理?

本《通知》規定的住房,是指通過購買方式取得合法所有權的住宅用房。《通知》對購房落戶過程中的一些特殊情形做出了針對性的安排。《通知》明確,未成年人單獨購房,申請入戶時至少有一位監護人同時遷移。

非直系親屬共有同一套產權住房的,不適用本《通知》規定。直系親屬范圍為本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母,配偶的父母,子女的配偶。

除抵押登記外,其他被限制登記的住房不能申請辦理購房入戶。

政策亮點有哪些?

本《通知》制定過程中,借鑒了全國其他主要城市經驗做法并結合成都實際,呈現三大特點。

一是取消購房落戶房屋面積、購房時間限制。《通知》貫徹《國家新型城鎮化規劃》《成渝地區雙城經濟圈建設規劃綱要》關于促進在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉家進城落戶要求,取消了原購房入戶政策對住房面積、購買時間的限制(原政策要求2014年6月1日前在成都購買面積在70平方米以上的商品住房或二手住房;2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前(含12月31日)購買面積在90平方米以上的商品住房或二手住房)。


二是取消了原購房政策中對社保參保年限限制。按照黨中央國務院、省委省政府、市委市政府關于促進房地產市場平穩健康發展的要求,《通知》取消了合法產權人員需依法參加社會保險1年以上落戶條件的限制,做到“購房即落戶”。

三是加強與現行戶籍政策銜接。為保證戶籍政策連續性、可操作性,《成都戶籍遷入登記管理辦法的通知》(成辦規﹝2024﹞3號)仍然繼續執行,《通知》將與其中“投靠、收養人員條件”中“1.與成都市戶籍人員結婚滿3年的;2.未成年人投靠父親或母親的;3.男滿60周歲、女滿55周歲,需投靠成都市戶籍成年子女的”等保持一致。


成都購房落戶新政熱點答疑

  1. 購買合法產權住房申請落戶,具體在哪里辦理?

 

答:線下在購房地所屬區(市)縣公安辦證中心;線上可通過“成都公安微戶政”微信公眾號在線提交申請后郵寄辦理。


2.此次放開合法產權住房落戶,對購房時間和購房面積有限制嗎?


答:無限制。


3.產權證只寫了夫妻一方的名字,另一方能否辦理購房落戶。


答:如果結婚時間滿3年,可以直接辦理。


4.產權證寫了夫妻雙方的名字,但結婚時間未滿3年,兩人能否直接辦理購房落戶。


答:可以。


5.未成年人單獨購房的,如何辦理入戶?


答:申請入戶時父親或母親至少有一位和未成年子女同時申請遷入 。


6.房屋為父母和成年子女共有,先遷了成年子女戶口,以后父母投靠成年子女還有購房遷入要滿5年的限制嗎?


答:沒有。可以一起辦理。


7.我和朋友共同購買了一套住房,我們可以按照此次政策申請辦理入戶嗎?


答:不能。


8.我買的住房,想遷入我和未成年孩子,需要提交哪些材料證明親屬關系?


答:婚姻關系存續期提供結婚證和出生證;已離婚的提供離婚證、離婚協議(或法院裁定書或判決書)和出生證。


9.我買的住房,想遷入我和老年父母,需要提交哪些材料證明親屬關系?


答:獨生子女證、收養證、親子鑒定書等證件,法院裁決書、判決書等證明親屬關系的法律文書,檔案管理機關加蓋印章證明親屬關系的個人檔案等。


10.直系親屬具體是指哪些關系?

    

答:指申請人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母,配偶的父母,子女的配偶。

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