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2024廣州計劃籌建配售型保障性住房不少于1萬套

投稿 廣州信息港于 2024/01/13 18:03:20 發布 IP屬地：未知 來源：廣州招聘網 作者：廣州招聘網 72 閱讀 0 評論 0 點贊

1月13日，廣州市在黃埔區知識城何棠下舉行首批配售型保障性住房開工儀式，年內計劃籌建不少于1萬套。廣州將在城中村改造中籌建配售型保障房，統籌解決城市戶籍人口和引進人才住房困難問題。



什么是配售型保障性住房？
配售型保障性住房是國家新一輪保障性住房建設重點拓展的新路子，按保本微利原則配售，一個家庭只能購買一套，實施嚴格的封閉管理，不得上市交易，與商品房市場隔離。最終實現政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求，建立租購并舉的住房制度。


保本微利原則配售
不得上市交易


記者從住房城鄉建設部了解到，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體。新一輪保障性住房建設，分為配租型和配售型兩種。其中，配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，而配售型則是本次改革重點拓展的新路子。

住房城鄉建設部相關司局負責人介紹，配售型保障性住房是新一輪保障性住房建設的一個突出特點，按保本微利原則配售，以家庭為單位，保障對象只能購買一套保障性住房。“最終是實現政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求，建立租購并舉的住房制度。”該負責人說。
保障對象包括哪些群體？

住房城鄉建設部相關司局負責人介紹，按照要求，各地當前重點要保障好兩類群體：

一類是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體；

另一類是城市需要引進的科技人員、教師、醫護人員等。

有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體。


目前配售型保障性住房申購的具體條件，還要看地方政府下一步的規劃和要求。標準是根據申請人的家庭收入、住房、財產等因素按順序配售，從困難的群體做起，逐步拓展范圍。

據悉，新一輪保障性住房規劃建設，將實施嚴格的封閉管理，嚴禁以任何方式，違法違規將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場，更不能利用保障性住房進行牟利。

“保障性住房不得上市交易、實施嚴格的封閉管理，將是區分保障性住房和市場化住房的一個重要舉措，可以最大限度地保障保障性住房的供給。”該負責人說。

開工現場。


今年廣州計劃籌建
配售型保障性住房不少于1萬套


市住建局表示，廣州市高度重視住房保障工作，住房保障覆蓋面從戶籍低收入家庭逐步擴大到中等偏下收入家庭，向新市民和人才延伸。截至2023年12月底，廣州市共籌建保障性安居工程住房近36萬套，累計發放租賃補貼8萬多戶，全市累計保障近120萬人，基本做到應保盡保；“十四五”期間已籌集保障性租賃住房近38萬套。

為貫徹落實國家和省有關決策部署，廣州市加快建立健全以配租型保障性住房（公共租賃住房、保障性租賃住房）和配售型保障性住房為主的住房保障體系，補齊保障性住房建設短板，提高保障性住房在住房供給中的比例，在城中村改造中籌建配售型保障房，統籌解決城市戶籍人口和引進人才住房困難問題。

據悉，2024年廣州市計劃籌建配售型保障性住房不少于1萬套，共涉及12項目，其中新開工項目8個，通過存量房源轉化4個項目；籌集保障性租賃住房不少于10萬套，發放住房租賃補貼不少于1.8萬戶。

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