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買房記住別碰這5個(gè)樓層 老銷售的經(jīng)驗(yàn)之談

轉(zhuǎn)載 發(fā)布:2020/4/3 10:17:10 來源: 391 閱讀


廣州夜總會(huì)預(yù)訂

每個(gè)人的家,一定都離不開“房子”,這房子你可以是租來的,也可以是買來的,但大多人都會(huì)選擇買房。說到買房,相信對(duì)于購房者來說,買房選樓層是重要的事情,畢竟這關(guān)乎每位業(yè)主的居住舒適度。


一般來說,不少人在選樓層時(shí),都會(huì)首先排除一樓與頂樓,因?yàn)檫@2個(gè)樓層問題實(shí)在太多了,嚴(yán)重影響居住舒適度,但其實(shí)除了這2個(gè)樓層之外,下面這5個(gè)樓層也千萬別碰,這是老銷售的經(jīng)驗(yàn)之談。

一、不吉樓層


在買房時(shí),每個(gè)購房者都希望自己購買來的房子是十全十美,哪怕是樓層數(shù)字,再加上,自古以來,中國人都比較相信禁忌,因此凡事都追求大吉大利,比如選樓層好盡量要避免數(shù)字“4”。對(duì)于那些數(shù)字不吉利的樓層,一般購房者都不會(huì)選擇的,尤其是一些做生意的購房者。


二、設(shè)備層及其下一層


在市場上,說到樓層的選擇,一般人往往都會(huì)自動(dòng)地避開底層頂層,但其實(shí)更應(yīng)該避開設(shè)備層及其下一層。

現(xiàn)在樓層越建越高,為了保證高樓層能夠正常供水、供電等,幾乎所有的高樓都會(huì)增加一個(gè)設(shè)備層。


從字面上就可得知設(shè)備層的意思,就是擺放各種設(shè)備的樓層,既然是設(shè)備,那么自然也是會(huì)有噪音的。一般來說,設(shè)備層及其下一層往往都會(huì)有著很大的噪音污染,同時(shí),還有著電壓輻射,非常不適合居住,因此無論設(shè)備層及其下一層多么便宜,你都別碰。


三、地下室


地下室雖然采光通風(fēng)等各種條件不好,可是它的價(jià)格往往會(huì)比較便宜,因此在一些熱點(diǎn)城市,好多樓房下都有一些地下室,這些地下室可不是用來儲(chǔ)存物品的,而是用來住人的,要知道地下室一旦發(fā)生火災(zāi)等問題,可是很難逃生的。因此無論地下樓層多么便宜,你最好都別碰。


四、腰線層


相信這個(gè)樓層是不為大多數(shù)人所知的吧?其實(shí),腰線層的設(shè)計(jì)源頭也是很有趣的,為了讓大樓看起來更有層次感,更加美觀,開發(fā)商往往會(huì)給高樓增加一個(gè)腰線層。


但是腰線層的存在卻一點(diǎn)兒也不有趣,因?yàn)檠€層對(duì)于居住者來說,并非錦上添花,而是畫蛇添足。


雖然開發(fā)商設(shè)計(jì)腰線層的目的就是為了增加外表上的美觀,可是它一點(diǎn)兒也不實(shí)用啊。因?yàn)樗粌H會(huì)影響采光,還威脅著居住者的人財(cái)安全,更大的問題就是難以打掃。

五、架空層及上下層


說到架空層,這估計(jì)又是一個(gè)很少有人會(huì)知道的樓層,架空層都如此,就更別提它的上下層了。為了解決一樓潮濕的問題,開發(fā)商往往把整個(gè)樓房架空拉高,把底層空出來,從二樓開始住人。


開發(fā)商在上面這樣的設(shè)計(jì),的確是解決了一樓的根本問題,也就是潮濕問題,但是,架空層往往會(huì)成為小區(qū)的活動(dòng)場所,就比如大媽們跳廣場舞,這樣一來,二樓住戶可就要遭殃了。


用來買房的錢款并非是一筆小數(shù)目,甚至可以說是購房者你人生中最大的一筆積蓄,因此,買房作為人生大事,每位購房者都會(huì)考慮各方面因素,力求凡事都做到最好,買房選樓層也是如此。


總而言之,小編提醒廣大購房者,除了一樓與頂樓外,大家在買房時(shí)也要遠(yuǎn)離以上這5個(gè)樓層,否則有你煩心的時(shí)候。

———— / END / ————

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1964年12月,我們小分隊(duì)在滇西北找礦。小分隊(duì)一共8人,其中4名警衛(wèi)戰(zhàn)士每人配備一支沖鋒槍。一天,出發(fā)前,一位納西族老鄉(xiāng)搭我們的車去維西。那天路上積雪很大,雪下的路面坑洼不平,車子行駛一段就會(huì)被雪塢住。我們不得不經(jīng)常下來推車。就在我們又一次下車推車的時(shí)候,一群褐黃色的東西慢慢向我們靠近。我們正驚疑、猜測時(shí),納西族老鄉(xiāng)急喊:“快、快趕緊上車,是一群狼。”司機(jī)小王趕緊發(fā)動(dòng)車,加大油門……但是很不幸,車輪只是在原地空轉(zhuǎn),根本無法前進(jìn)。這時(shí)狼群已靠近汽車……大家看得清清楚楚——8只狼,個(gè)個(gè)都象小牛犢似的,肚子吊得老高。戰(zhàn)士小吳抄起沖鋒槍,納西族老鄉(xiāng)一手奪下小吳的搶。比較沉著地高聲道:“不能開槍,槍一響,它們或鉆到車底下或鉆進(jìn)樹林,狼群會(huì)把車胎咬壞,把我們圍起來,然后狼會(huì)嚎叫召集來更多的狼和我們拼命。”他接著說:“狼餓瘋了,它們是在找吃的,車上可有吃的?”我們幾乎同聲回答:“有。”“那就扔下去給它們吃。”老鄉(xiāng)像是下達(dá)命令。從來沒有經(jīng)歷過這樣的事,當(dāng)時(shí)腦子里一片空白,除了緊張,大腦似乎已經(jīng)不會(huì)思考問題。聽老鄉(xiāng)這樣說,我們毫不猶豫,七手八腳把從麗江買的臘肉、火腿還有十分珍貴的鹿子干巴往下丟了一部分。狼群眼都紅了,興奮地大吼著撲向食物,大口的撕咬吞咽著,剛丟下去的東西一眨眼就被吃光了。老鄉(xiāng)繼續(xù)命令道:“再丟下去一些!”第二批大約50斤肉品又飛出了后車門,也就一袋煙的工夫,又被8只狼分食的干干凈凈。吃完后8只狼整齊地坐下,盯著后車門。這時(shí),我們幾人各個(gè)屏氣息聲,緊張的手心里都是冷汗,甚至能夠清晰的聽到自己心跳的聲音……我們不知道能有什么辦法令我們從狼群中突圍出去。看到這樣的情形,老鄉(xiāng)又發(fā)話道:“還有嗎?一點(diǎn)不留地丟下,想保命就別心疼這些東西了!”此時(shí),除了緊張、害怕還有羞憤……!作為戰(zhàn)士,我們是有責(zé)任保護(hù)好這些物資的,哪怕犧牲自己。但是現(xiàn)實(shí)情況是我們的車被塢到雪地里出不來,只能被困在車?yán)铩N覀兊淖訌検菢O有限的,一旦有狼群被召喚來,我們會(huì)更加束手無策。我們幾人相互看了一眼,遲疑片刻,誰也沒有說什么,忍痛將車上所有的肉品,還有十幾包餅干全都甩下車去!8只狼又是一頓大嚼。吃完了肉,它們還試探性的嗅了嗅那十幾包餅干,但沒有吃。這時(shí)我清楚地看到狼的肚子已經(jīng)滾圓,先前暴戾兇惡的目光變得溫順。其中一只狼圍著汽車轉(zhuǎn)了兩圈,其余7只狼沒動(dòng)。片刻,那只狼帶著狼群朝樹林鉆去......不可思議的事情發(fā)生了……不一會(huì)兒,8只狼鉆出松林,嘴里叼著樹枝,分別放到汽車兩個(gè)后輪下面。我們簡直不敢相信自己的眼睛……這些狼的意思是想用樹枝幫我們墊起輪胎,讓我們的車開出雪窩。我激動(dòng)地大笑起來……哈……哈……剛笑了兩聲,另外一個(gè)戰(zhàn)士忙用手捂住了我的嘴,他怕這突兀的笑聲驚毛了狼。接著,8只狼一齊鉆到車底,但見汽車兩側(cè)積雪飛揚(yáng)。我眼里滾動(dòng)著淚花,大呼小王:“狼幫我們扒雪呢,趕快發(fā)動(dòng)車,”車啟動(dòng)了,但是沒走兩步,又打滑了。狼再次重復(fù)剛才的動(dòng)作:“先往車輪下墊樹枝,然后扒雪……”。就這樣,每重復(fù)一次,汽車就前進(jìn)一段,大約重復(fù)了十來次。最后一次,汽車順利地向前行了一里多地,接近了山頂。再向前就是下坡路了。這時(shí),8只狼在車后一字排開坐著,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老鄉(xiāng)說:“靠前面的那只是頭狼,主意都是他出的。”我們激動(dòng)極了,一起給狼鼓掌,并用力地向它們揮手致意。但是這8只可愛的狼對(duì)我們的舉動(dòng)并沒有什么反應(yīng),只是定定地望了望我們,然后,頭狼在前,其余隨后,緩緩朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:連兇猛的狼都懂得報(bào)恩,我們是否應(yīng)該反思自身?自詡為“萬物靈長”的人類,我們是不是應(yīng)當(dāng)讓這個(gè)世界充滿愛

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